Buenos días, Carlos
Resumen ejecutivo de Caracolí Constructora · Sábado, 2 de mayo 2026
Ventas mensuales 2026
Distribución por proyecto
Actividad reciente
Próximos vencimientos
7 hoyProyectos & Parcelaciones
Gestión de parcelaciones, lotes individuales y publicación al sitio web
| Proyecto | Ciudad | Lotes | Vendidos | Disponibles | % Comprometido | Precio desde | Estado | Acciones |
|---|
Mapa de Lotes · Caracolí del Río
Vista interactiva de la parcelación. Click en un lote para ver detalles.
Avance de Obra
Tracking de construcción · Fotos, % avance y reportes semanales
Caracolí del Río
En obraReserva del Caimo
Avance OKCRM · Pipeline de ventas
42 leads activos · $8.2 mil M en pipeline · Tasa de cierre 24%
Frío (12)
$1.8BTibio (15)
$2.4BCaliente (8)
$2.1BNegociación (4)
$1.5BCerrado (3)
$0.4BClientes
128 clientes activos · 23 con saldo pendiente · 4 en mora
| Cliente | Cédula | Lote | Valor | Pagado | Saldo | % pagado | Estado | Acciones |
|---|
Cotizaciones
Calculadora de cuotas y generador de cotizaciones PDF
Calculadora de cuotas
Resultado
Promesas & Contratos
Generación, firma electrónica y seguimiento documental
| Documento | Cliente | Lote | Valor | Estado | Última actividad | Acciones |
|---|
Visitas & Agenda
Mayo 2026 · 23 visitas programadas
Mayo 2026
Próximas visitas
Tesorería
Cash flow consolidado · Mayo 2026
Flujo de caja diario · Mayo
Por categoría
Últimos movimientos
| Fecha | Concepto | Categoría | Cuenta | Monto | Saldo |
|---|
Facturación electrónica DIAN
Emisión, validación CUFE y resoluciones · Integrado con DIAN Colombia
| Número | Cliente | CUFE | Fecha | Subtotal | IVA | Total | DIAN |
|---|
Socios & ROI
Panel de inversionistas · 7 socios activos · $4.2 mil M invertidos
Evolución del ROI mensual
Distribución por socio
| Proyecto | Inversión | Vendido | % Comprometido | Margen est. | ROI proyectado | Estado |
|---|
Nómina
42 colaboradores · Plantilla + Contratistas · Mayo 2026
| Empleado | Cargo | Tipo | Salario base | Aux. transporte | Total deveng. | Deducciones | Neto |
|---|
Proveedores & Materiales
Catálogo de proveedores y compras de materiales
Proveedores activos
23 registrados| Razón social | NIT | Categoría | Compras YTD | Calificación |
|---|
Top categorías compradas
Redes Sociales · Editor IA
Sube video crudo del proyecto · La IA lo edita para Instagram, TikTok y YouTube Shorts
Subir video crudo
MP4, MOV, MKV · hasta 500MB
Parámetros de edición
Historial · Videos generados
Sitio Web Público
Sincronización con caracoli.com.co · Última publicación: hace 2 horas
Secciones publicadas
Sitio sincronizado
La última publicación fue exitosa hace 2 horas. Cuando agregás un proyecto o cambiás un lote, podés publicar al sitio con un clic — sin necesidad de un desarrollador.
Email & WhatsApp Marketing
Campañas, plantillas y automatizaciones
Campañas activas
| Campaña | Canal | Audiencia | Enviados | Aperturas | Clicks | Estado |
|---|
Analytics
Métricas web, comerciales y operativas
Tráfico web por fuente · 30 días
Embudo comercial
Top 10 lotes más vistos
Usuarios & Roles
Permisos granulares por módulo y proyecto
| Usuario | Rol | Proyectos asignados | Última conexión | Acciones |
|---|
Auditoría
Log inmutable de todas las acciones del sistema
| Fecha · hora | Usuario | Acción | Módulo | Detalle | IP |
|---|
Configuración
Branding, integraciones y preferencias del sistema
🎨 Branding
🔌 Integraciones
📋 Datos legales empresa
- Razón social
- Caracolí Constructora S.A.S.
- NIT
- 900.345.678-1
- Régimen
- Común
- Actividad
- Construcción · 4111
- Dirección
- Cra 4 # 9-45, Cartago
- Cámara comercio
- CCC-2026-08234
💾 Backup & Seguridad
Chatbot · Caracolina 🐌
Inbox unificado Web + WhatsApp · 47 conversaciones esta semana · Tasa de captura 73%
WhatsApp Business API conectado
El chatbot opera 24/7 por +57 318 XXX XXXX con la misma lógica de clasificación que el sitio web. Los leads de WhatsApp se sincronizan automáticamente al CRM con el tag canal:whatsapp.